NICシルクハイム三ツ沢桜台A棟

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町

  • 埼京線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,798万円
41.4万円/㎡
相場
4,034万円
44.0万円/㎡
2,643
3,570
4,497
5,425
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜4,497万円
38.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年12月7日
NICシルクハイム三ツ沢桜台A棟
3,798万円(41.4万円/㎡)/ 4階 / 91.73㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,798万円41.4万円4階 91.73㎡ 4LDK
2025/11/263,798万円41.4万円4階 91.73㎡ 3LDK
2025/11/213,998万円43.6万円4階 91.73㎡ 4LDK
2025/10/203,998万円43.6万円4階 91.73㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
NICシルクハイム三ツ沢桜台A棟
横浜市保土ケ谷区峰沢町
羽沢横浜国大駅14分 3,798万円41.4万円91.734LDK4階 / 5階建 198750RC
2024/10/01サンハイツ新井町
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅26分 2,580万円35.1万円73.533DK4階 / 9階建 198499RC
2025/08/03ヴィルヌーブ横浜西谷テ3
横浜市保土ケ谷区上菅田町
西谷駅6分 3,880万円40.4万円96.154LDK5階 / 7階建 199269RC
2025/08/21ヴィルヌーブ横浜西谷
横浜市保土ケ谷区上菅田町
西谷駅6分 3,880万円40.2万円96.514LDK5階 / 7階建 南東199269RC
2025/03/01クリオ西谷伍番館
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅5分 2,980万円40.5万円73.52LDK+3階 / 6階建 198941RC
2025/09/16モアクレスト上星川
横浜市保土ケ谷区東川島町
西谷駅11分 3,280万円31.3万円104.743LDK3階 / 7階建 南東199078RC
2025/05/03エクレール横浜二俣川
横浜市保土ケ谷区今井町
二俣川駅43分 2,380万円33.9万円70.213LDK7階 / 7階建 北西199141RC
2025/06/01ホーユウヒルサイドテラス上星川
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅17分 2,399万円32.2万円74.583LDK5階 / 10階建 198871RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.4万円)は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して14.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市保土ケ谷区
36.1万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名NICシルクハイム三ツ沢桜台A棟
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
交通埼京線羽沢横浜国大駅徒歩14分
築年月1987年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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